「住者有其屋」變炒房工具

「住者有其屋」變炒房工具 2010年03月15日蘋果日報 記者楊茲珺

1989年無殼蝸牛上街頭，當時提出的訴求有：公平稅賦制度與健全租屋市場，已逾20年，中南部房價與租金平穩，但台北高房價愈演愈烈。
學者表示，政府可用補貼或減稅引導租屋，但恐怕會讓建商跳腳，不難理解為何最終只能提出「平價住宅」這種蹩腳藥方。

無殼蝸牛運動幕後推手、台大城鄉所退休教授華昌宜至今未購屋，他認為，政府官員與建商常宣揚住宅自有率逼近90%，前者政績宣揚，後者則以此呼籲政府不得打壓房市。政府補貼利息鼓勵購屋，卻忽略無力購置者，與歐美各國住宅補貼以低收入為主大不同。

租屋市場輕弱勢城市租屋族總經理張權彬說，台灣房東大多不喜歡出租給40歲以上的單身者、殘障者、單親家庭與退休老人，造成不少租屋族就是要拼一間房子。
華昌宜則說，國外在政策鼓勵下，很多財團興建出租住宅，社區提供200~300戶出租，不像台灣零散於各地，且多是公寓重新隔間的雅房與套房，居住品質差。台灣「住者有其屋」政策被扭曲為投資工具，已不能照顧居住需求。