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2009年10月30日

大量標地炒熱房價 學者:應暫停

【聯合報╱記者許佳佳/台北報導】

央行有意嚴審房貸戶資格,學者認為,政府後知後覺,早該對高房價拿出辦法。建商則表示,金融海嘯後銀行放款早已趨嚴,央行出手後市場應會適度降溫。

淡江大學產經系副教授莊孟翰說,台北房價早已太高,超過國民的負擔能力,但政府之前僅顧發展經濟,未顧到社會現象;針對高房價,政策牽涉的各部門邏輯要一致,而非像上個月「以房養老」議題,部會間各唱各的調。

莊孟翰說,台灣的房地產向來是內需產業,所謂的資金行情,是因台灣調降遺贈稅、美國查富人稅等因素引發外來需求增加,但這種需求是否成真,還是僅止於炒作?值得政府注意。

莊孟翰認為,今年以來國產局大量標地,再由滿手現金的壽險業者承接,標售價格屢創新高,進而刺激房價走揚。他建議,政府若要讓房價回歸基本面,應暫停標地,讓市場冷卻一下。

2009年10月27日

500坪以上不准賣 眷改財源恐斷炊

【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】

行政院長吳敦義日前指示財政部,500坪以上國有土地統統不准賣,包括軍方委託標售的眷村土地也要「凍結」,吳揆一聲令下,平息了「賣祖產、炒作地價」爭議,但是眷村改建財源恐怕「斷炊」。

國產局已發函給國防部,所有軍方委託標售的500坪以上眷改土地「全數暫緩標售」,至於眷改土地處分方式也請國防部「通盤考量」。官員說,除非政策轉彎,否則大面積眷改土地一塊也不會賣。

據了解,軍方大面積眷改土地停售,軍方委託國產局標售桃園縣市的4塊土地統統喊「卡」,賣相最佳的是位於桃園市慈文路、慈祥街附近的1,331坪住宅用地,每坪底價超過16萬元、總底價2億2,000萬餘元;另一塊位在桃園縣楊梅鎮的7560多坪土地,底價近6億5,000萬元,也停標。

新光人壽本月初以每坪402萬餘元的高價,買下軍方委託國產局標售的台北市中正區千坪住宅用地,引發財團炒作房價疑慮,也使得大面積國有地標售成絕響。

「500坪以上國有土地不統統准賣」,換句話說,未來,國有地只能以「設定地上權」的方式處分,政府仍掌握土地所有權,卻能賺到權利金與租金;為提高民間投資意願,財政部國產局擬修正地上權設定辦法,將地上權租期由50年拉長到70年,權利金與租金也改以彈性訂定;相關辦法近日內公布。

國產局官員說,目前設定地上權的規定不夠吸引人,前兩批地上權標租案只1件成交,新辦法上路後,會從中挑選土地來標租地上權,例如北市中山區興安街750坪住宅用地、北市中山區長春路382坪商業用地等、北市中正區潮州街480坪住商用地,都可能再度列標。

官員說,放寬地上權條件的項目,使用期限從50年改為最長70年,權利金底價也從市價的5成改為3成到7成,至於每年的租金目前是公告地價年息5%,也修訂為年息2%到5%,將依土地賣相好壞,設定不同的條件。

面積狹小又位於巷弄內 國產局標地冷清收場

鉅亨網記者盧冠誠 台北
2009 / 10 / 22
星期四 21:36

國產局北辦處今(22)日標售 2009年度第 19批國有 非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產共 7宗土地,僅 吸引 13張標單,最後標脫結果共 4宗土地標出,標脫率 57%,永慶代銷事業處副總吳金銘表示,本次國產局所 標售土地因土地面積狹小,又位於巷弄內,未來若要循 都更整合或改建上都較不容易,故僅 13組自然人投標, 無任何建商進場下標。

本次還有標售 5宗中山北路公寓,雖然因故停標, 卻意外吸引了 23封標單,顯見民眾對看好老公寓未來的 都更增值利益,熱烈搶標。

標出的土地最高價為中山北路 28土地,得標單價 每坪約 200萬,剛好位於本次另 5標停標的公寓旁,附 近都是 45層樓的老公寓,將來應該會一起進行都更整 合。

該案鄰近捷運善導寺站、忠孝國小、成功高中、台 大法學院、台北商業學院、台大醫院、光華商圈、華山 公園,交通便利,學區鄰立,商圈資源豐富,生活機能 極佳,週邊房市多處皆深具都更增值潛力及開發價值。

2009年10月25日

配合花博美化市容 郝龍斌:花6年時間更新全台北市道路

2009/10/13 NOW NEWS 今日新聞

記者 林睿康

台北國際花卉博覽會明年即將登場,為全面美化市容,台北市政府今(13)日宣布將從今年到民國103年,總共6年時間,要全面更新台北市的道路,台北市長郝龍斌表示,將朝每年完成更新168萬平方公尺路面目標,從點、線、面串聯提升台北市道路品質。

郝龍斌說,配合花博來臨,台北市路平專案從今年到99年度上半年,總共有73條道路陸續施工,全市即將進入路平專案執行高峰期。

郝龍斌表示,97年台北市曾完成12條專案道路的銑鋪及路面更新,98年度更將開始執行6年更新計畫,將針對路基不良道路進行改善,包括調降人孔蓋,也增加鋪築瀝青混凝土厚度為10公分,以提高道路更新的平整度與耐用度。

台北市新工處也說,今年的路平專案從年初到現在已獲得初步成果,包括忠孝東路4段到6段、西園路1段到2段、環河北路1段到2段、承德路4段到6段、八德路3段及市府路等17條主要道路完成更新。

另外,為加速寬度8公尺以下道路更新進度,新工處表示,將與各區公所採取雙軌同步維護機制辦理維護管理,像是各區公所負責各項緊急性、臨時性及非計畫性道路維護更新,至於新工處則負責寬度8公尺以下道路計畫性維護工作。

為花博整市容 近馬家市場修外牆

2009/10/21 TVBS 新聞

台北市政府明年要舉辦國際花卉博覽會,市府也開始一連串的美化市容工程,不僅推動老舊房屋拉皮,就連台北市傳統市場的外觀也開始整容,號稱「馬總統廚房」的興隆市場,現在就圍起藍色大布幔,不過民眾覺得興隆市場距離花博會場那麼遠,市府還大興土木整修,難道是因為興隆市場距離馬總統家比較近嗎?市政府強調,所有公有市場都一視同仁,有需要就會整修。

TVBS記者郭岱軒:「市政府為了推動『台北好好看』,今年的老屋拉皮補助申請案有57件,就通過了22件,光是預算就編了1.4億元。」

為了打理台北市門面,市場處也規劃打造傳統市場新風貌,號稱「馬總統廚房」的興隆市場,圍起了四面藍色布幕,打算整修外觀,雖然這裡離花博主場館有點遠,但台北市政府砸8百多萬,毫不手軟。

台北市議員林奕華:「你只重外表不重內在,我覺得這東西多了,會讓民眾感覺不實在,外觀重要,但是裡面絕對比外面重要。」

不是只挑馬總統家附近的市場整建,市政府強調,所有公有市場都一視同仁,只是走進興隆市場,地板瓷磚積了一層黑垢,攤商花錢租來的攤位破損、磚頭外露,生鏽的水錶和天花板雜亂的管線,更是叫人無法領教。

興隆市場攤商:「地板當然也可以(整修)呀,整個更新的話也不錯。」興隆市場攤商:「像我們這個好像就是比較小塊的那個瓷磚,可能需要大一點,也比較好整理。」

市府到處拉皮,作足門面功夫,只是建築物裡外的差別待遇,民眾感受落差也很大。


花博封街壅塞 路邊拍照取締惹民怨

2009/10/22 自由時報

記者洪敏隆

民眾投訴花卉博覽會施工,酒泉及玉門街封街已造成周邊交通打結,卻有警員19及20日上班尖峰時間,還站在交通最壅塞的民族西路,拿著相機拍照取締機車行駛禁行機車道,痛批警方在交通壅塞期間既然有警力取締違規,卻不全部投入疏導交通,實在太超過。

指警方不疏導交通 搶錢太兇

林姓讀者投訴,花博封街,上班已經塞到不行,原本搭公車的他,因為怕遲到改騎機車上班,卻在民族西路快到中山北路口,發現有警員站在靠中山足球場的人行道,拿著相機拍機車違規。

林姓讀者說,因為酒泉、玉門街封街,機車只能改走民族西路,民族西路的機車數量當然是以往的好幾倍,會有很多機車騎到內側禁行機車道,但警察不在路口指揮疏導交通,反而在人行道拿相機拍機車違規,搶錢未免搶太兇。

台北市交通警察大隊長方仰寧說,花博封街上班尖峰民族西路交通流量大,是西往東的方向,但警員站在人行道拍照,是針對東往西違規車輛,主要是這個路段機車常違規甚至跨越雙黃線,肇事件數多,有取締必要性,但顧及社會觀感,昨天已請警員改以吹哨取代拍照。

中山交通警分隊中隊長林洸賢說,19、20日早上在該路段共告發取締的300多件違規,酒泉街封閉後,公車全數改道民族西路左轉中山北路,若機車駛入快車道與汽車爭道,危險性大增,但照相取締需寄送時間,較難收立即改正效果,昨起派崗吹哨將違規機車趕入正常車道,一週後再派員取締。


辦花博拆民宅 住戶含淚陳情

2009/10/21 民視新聞

台北市政府為了明年的花博,要拆除捷運圓山站附近40多戶民宅,理由是這些民宅
太醜了,可是其中有不少居民經濟狀況不好,家被拆了,根本沒地方去,這些老住
戶含淚陳情,希望市府可以讓他們就地重建。

一想到家就要被台北市政府拆除,婦人的淚水再也止不住,和一對智能障礙的兒女
,住在3坪大的房子,一家三口,只靠婦人賣豬血糕生活,如果家被拆了,攤子也不
能擺了,這對老夫妻,住的是合法建築,可是市府說他們的房子也要拆。

就地重建,是40多個拆遷戶的共識,在這住了7、80年,說什麼都不想走,自救會找
來文化局會勘,希望百年老樹和日據時代的官舍,可以被列為古蹟,地方建議市府
,改建成特色老街,也是一條路。

一邊是先進現代的建設,一邊是老舊古樸的房舍,該如何讓新與舊並存呢?或許拆遷
並不是唯一的答案。

花博會蓋陸橋/使用率低 3年沒蓋陸橋

2009/10/12 聯合報
記者黃驛淵

台北國際花卉博覽會興建人行陸橋惹爭議,但台北市「不興建」人行陸橋早已成為
共識。台北市新建工程處指出,近3年北市從未再規畫或興建任何一座人行陸橋。

目前台北市許多人行陸橋因乏人問津,面臨拆除命運。如景美女中前的人行陸橋使
用率幾近零,年底前就會拆除完畢。

台北市前幾年也全面檢討過陸橋的存廢必要性。根據北市交工處96年的調查,使用
率不到1成的陸橋竟有10座,包括環河南路、廣州街口的龍山國小陸橋,水源路、
萬大路口的水源萬大陸橋,以及南京西路、太原路口的日新國小陸橋等。

北市交工處副總工程司佘吉昌表示,陸橋設置需考量人行流量、車流轉向以及周邊
都市景觀等因素,而陸橋對身心障礙者、老年人較不方便,加上使用率不佳,近年
交通政策都鼓勵設置平面道路的行人穿越道。

北市新工處規畫科長周承秀表示,行人不習慣走天橋造成使用率過低,加上多數陸
橋未加裝手扶梯,也不符合無障礙空間設計,近年幾乎不再規畫興建人行陸橋。

周承秀說,目前除了花博陸橋,未來北市僅有一座社子國小及葫蘆國小前跨堤人行
陸橋等待興建,「但計畫是95年以前核定的」。

台北市議員林國成表示,戒嚴時代,因總統維安需要,北市才興建許多人行陸橋方
便相關人員站上陸橋「警備」,但現在早已解嚴,興建陸橋不符時代潮流。

花博會蓋陸橋/ 城市美學 不該走回頭路

2009/10/12 聯合報
記者黃驛淵

台北國際花卉博覽會明年即將登場,北市府求好心切在台北市各區域大興土木,城
市的改變市民都看得見。但耗巨資蓋陸橋,不僅忽略民意,也違背政策延續及城市
治理的核心理念。

台北市近年不再興建人行陸橋,正是因為不便民,使用率太低,容易形成浪費。

花博會展期180天,活動結束即拆除上億元蓋的陸橋,相當於一天要花6萬多元,嚴
重浪費公帑;若如產發局所言「不拆除」,相關局處可曾考量:「當地真需要一座
陸橋嗎?」使用率多高?以北市陸橋的使用現況而言,恐怕不樂觀。

早年台北交通設計以「車」優先,蓋陸橋分流人潮、車潮,但缺乏城市美學意識,
陸橋設計不僅破壞都市街道景觀,又因爬上爬下不方便,造成許多「蚊子橋」;北
市多年前便開始著手「拆橋」,試圖還給城市一個清新面貌。

在前市長馬英九時代,他都曾自嘲是「拆橋市長」,任內也拆了不少陸橋,當時宣
示拆橋是為了建設,也讓老舊社區翻新。

近年北市持續推動「台北好好看」城市美學計畫,打造「綠色城市」已是市長郝龍
斌上任來的政策核心及都市發展目標。如今花博新陸橋成為中山南北路的「唯一」
,該如何說服附近居民走回頭路?

再者,花博新陸橋周邊,中山北路、民族東路口,以及台北故事館前已設人行地下
道,加上酒泉街口原就設置行人穿越斑馬線,三條行人通道連接花博兩個展區,市
府何不調整設計,化煩為簡,省下超過億元的經費。趕緊尋找替代方案,或許還不
算太晚。

2009年10月24日

台銀青田街土地標出每坪371萬 未來推案至少120萬

[記者曹逸雯/台北報導]

台銀22日標售北市不動產,其中最令人矚目的青田街172坪住三土地,在38組人馬的搶標下,由一度被判定廢標的陳姓民眾,以高出底標一倍的6億3888萬元得標,不僅創下住三土地的新高紀錄,每坪容積單價165.3萬元,也改寫今年4月金享建設買下信義計畫區D3土地時所創下的紀錄,未來推案價格每坪至少120萬元。

台銀22日標售「98年度第3批行有不動產」,總計招標9筆北、高兩市不動產,共吸引51封標單搶標,最後僅標脫3件,標脫率33.33%。

其中,位於青田街12巷的172.12坪土地,共吸引38封標單搶標,包括志嘉建設、皇鼎建設、環泥建設、統領百貨、中華工程、宏璟建設、璞真建設、寶璽建設、九昱建設、廣朋建設、嘉春建設等知名建商、企業都來投標。

最後由陳姓民眾以6億3888萬元、每坪單價371.18萬元得標;次高為上櫃公司達麗建設以6億468萬元、每坪351.31萬飲恨;第三高為城中建設總經理胡仁貴以個人名義投標,金額為5億6389萬元。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,青田街在房地產業者的眼中,是一個足以跟信義計畫區、大直水岸、天母、大安森林公園等豪宅區比肩的地段。相較豪宅地段的豪氣,青田街勝在充滿濃厚人文氣息的逸氣,因此這筆難得釋出的172坪住宅區土地,宛如收藏品一般,最後也拍出難以評估的收藏價。

信義房屋師大店店長林建文指出,目前青田街的舊公寓,房價每坪60~65萬元,且「想買還不一定買得到」,與和平東路南側的巷子相比,一樣的舊公寓,每坪房價卻有約10萬元的價差,若規劃大坪數的豪宅產品,房價有每坪90~100萬元的水準。以附近指標個案「青田吉田」為例,2005年預售時,開價每坪約70~80萬元,目前行情已經在每坪百萬元以上,甚至上看每坪120萬元,許多建商出價都在每坪300萬元以上。

第二標是位於潮州街76號旁的85.61坪 土地,底價1.42億元、每坪單價165.87萬元,共吸引12封標單搶標,最後由遠宏建設以2億8500萬元、每坪332.9萬元得標。

台灣房屋不動產研究室邱太煊表示,由於遠宏建設在今年4月國產局標售土地,以4.2億元標下潮州街這塊基地後方約350坪的土地,為了要爭取臨路有20%停車場獎勵的條件,勢必高價標地,因此最後由遠宏建設拿下,並不令人意外。

國產局都更老公寓標售 每坪飆破103萬 創歷史新高價

[記者曹逸雯/台北報導 ]

財政部國有財產局北區辦事處今(8)日標售一批房地,標脫率5成6,其中一宗位於台北市中正區忠孝東路二段的老公寓,以總價7901萬元標得,平均建物每坪單價高達103.9萬元,創下公寓標售的歷史新高價。

國產局北區處今日標售98年度第18批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產共9宗,總共吸引了30封標單搶標,最後共標脫5宗,標脫率56%。

其中,原先最受矚目的第2標號,位於中正區忠孝東路二段40號的2、3、4樓公寓,屬於華山三期的都更劃定範圍,因有多組人馬已在此插旗,整合難度相對較高,最後僅一位林姓民眾以總價7901萬元標得,建物平均每坪達103.9萬元,創下公寓標售新高價,換算土地每坪351.8萬元,也是中正區歷年來土地標售案的第8高價。

第1標號位於中正區新生南路一段160巷19號附近的土地,則有8組人馬搶標,最後由李姓民眾以總價1億5千餘萬元脫標,換算每坪單價為160.6萬元,超出底價20.1%。

永慶代銷事業處副總吳金銘表示,忠孝東路二段公寓然只有1張標單投標,但每坪建物價格飆到103.9萬元,比起日前對街巷內每坪標出71.8萬元的華山一期法拍公寓更燙金,明顯高於目前公寓市價。

若換算每坪土地價格高達351.8萬元,因使用分區為商三特,每坪容積單價約為55.8萬元,且土地22.4坪,容積使用率也高,因此仍有買方願以高價競標,附近公寓未來都更整合後,土地開發價值極高,加上周邊新推案已出現每坪80萬元以上行情,從長期投資角度,這棟公寓的投資報酬率及未來增值性相當高。

中正區標脫的另一宗土地、第5標號位於同安街的23坪土地,也以每坪65餘萬元標出,附近多老舊建物,鄰近中正河濱公園、河堤國小,已由民眾申請劃定都更,因此須等未來都更整合後,對其土地價值及周邊房市才會有提升作用。

第6標號位於信義區永吉路的4樓公寓,建物約36.5坪,則是今日最多組投標的標的,共吸引18張標單,最後李姓民眾以每坪建物價格52.2萬元標得,超出底價63.1%,明顯略高於附近公寓行情,吳金銘指出,本案附近多為公寓型的住宅區,周邊公寓行情每坪約31萬~40萬元,社區公園多,生活機能成熟,鄰近捷運市府站,與信義計劃區僅一路之隔。

第10標是位於南港超出底價45.4%,得標者為廖姓民眾,吳金銘指出,這筆土地雖然只有11坪,但屬於市府劃定的「研究院路、南港路西南側更新地區」,且鄰近南港軟體園區、南港火車站、南港高工、南港國小,為南港未來主要發展區域,所以仍有民眾願意標下來等待都更機會。

2009年10月21日

2009/09/14 荷蘭國土規劃及台夫特大學暑期工作坊經驗分享座談會活動記錄

2009/09/14 「荷蘭國土規劃及台夫特大學暑期工作坊經驗分享座談會」活動記錄

現場錄影已上傳至下列網站,請點選下列網頁連結:
http://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=43558

影片拍攝、剪接與上傳:公民記者江逸萍

10/31國土計畫法民間論壇


國土計畫法民間論壇
莫拉克風災重創南臺灣,政府繼災後重建條例後,即將重新推動「國土計畫法」,並列為立法院本會期優先法案。不同於發展主義掛帥的傳統思維,吾人更該關心的是,「國土計畫」如何在全球化都會區域治理的架構下回應快速變動的社會、連結各界變革的動力?並在氣候異常暴烈化、災難常態化的挑戰下兼顧國土復育、保安、永續發展的能力?

鑑於此法案影響甚巨且通過在即,民間社會應把握時機,整合訴求並匯集力量,積極介入「國土計畫法」立法過程。因此,都市改革組織(OURs)特辦理「國土計畫法民間論壇」,邀請夏鑄九教授剖析臺灣國土規劃的現況與問題,並與關心此議題民間團體共同討論、集思廣益,就此開展我們對「國土計畫法」的參與行動。在此竭誠邀請您的參與!

活動日期:10/31(六)下午3:00-5:30

活動地點:臺北市NGO會館「演講廳」(臺北市青島東路八號,近立法院)


交通方式: 捷運 / 板南線「善導寺站」二號出口
公車 / 527、295、49、246、604、222、307 「青島林森路口站」

活動流程

15:00-15:10 引言

引言人: OURs都市改革組織 黃瑞茂理事長
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15:10-16:10 主題演講
「臺灣國土規劃的現況與問題」

主講人:臺灣大學建築與城鄉研究所 夏鑄九所長
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15:10-16:20 中場休息
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16:20-16:40 「國土計畫法」條文剖析
OURs都市改革組織
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16:40-17:30 綜合座談
主持人:OURs都市改革組織 黃瑞茂理事長


主辦單位:OURs中華民國專業者都市改革組織 www.ours.org.tw
聯絡方式:ours@ours.org.tw、02-2365-6515 陳小姐

本活動無須事先報名,但請各團體盡量回覆參與人數以利資料準備,感謝。

2009年10月2日

國際無住屋運動入門資訊

OURs陳依雯整理2009/10/01

美國
「抗租運動」(Anti-Rent Movement)
加州Santa Monica眾多市民團體提出「抗租運動」(Anti-Rent Movement):
圈出一塊地規範地主的房租價格,安置無法負擔租金的窮人,並成立庇護所照顧弱勢市民及無家可歸者。

全國低收入者居住聯盟
以低收入戶及底層社區為基礎的公民組織,其運動尤其主張婦女和有色人種(少數民族)的居住權益

巴西
無地者共和國 (the Movement of Landless Rural Workers ,MST)
由天主教解放神學、土地改革組織和農村工作聯盟聯合創立於1984年
這個組織有三個信念:為土地抗爭、為農地改革、進行社會轉化

英國
佔屋者顧問(Advisory Service for Squatters,ASS)
英國倫敦的ASS從1975年成立至今成立超過1/4世紀,當然他們很多次都快要倒閉,但幸運的是到最後一刻突然有贊助出現解救危機而繼續撐下去。ASS是一個由不支薪工作人員所組成的組織,其目的主要是為了佔屋者及無家可歸的人提供即時更新的相關訊息,鼓勵人民佔領英國市中心的空屋。他們還出版《佔屋實用小手冊Squatters Handbook》,至少已賣出十五萬本!

德國
烏發片場生態藝術村(UFA FABRIK)
1979年一群藝術家以基進方式進佔一座廢棄片廠,以公社方式生活,耗費多年整理片廠,使原有十棟建築各具功能,結合生態、生活與藝術,發展成為知名的藝術中心,至今已自給自足營運超過1/4世紀。並在1986年與政府簽約35年,並成立正式組織,獲得社會正式的認同。

拖車野台
八零年代的西德住宅問題高漲,約有一千處左右的非法占住處所。當時有一群年輕學生和勞工,原以低價向市府承租空屋,並自力對房屋進行改造,後來卻因市府要原地改建昂貴公寓而遭驅離,於是他們發展出「拖車野台」計畫,改造拖車為移動式集合住宅,並結合音樂、雜耍、戲劇沿路進行野台演出。後來這群人在漢堡市遇到同樣一批住在拖車、佔領荒地的無住屋者,便共同走上街頭,要求政府遵守曾簽署可就地合法的建物合約,並重視年輕人負擔不起城鎮中昂貴住宅的問題。

「住屋生活計劃」(house-living-projects)
德國有些城市提供老舊房舍與荒地重建再造「的住屋生活計劃」,有需要的市民可向市政府申請經費,但百分之十五的重建經費,必須要由申請人自行出資。若申請人真的無力負擔任何經費,可申請代工方式,市政府以工時計算重建代工。重建完成後,申請人須依與市政府訂立的居住合約繳付必要租金,即可在此屋居住十五至五十年。當初「拖車野台」的核心成員之一後來即運用此計畫住在佔領自建的房舍內,並自學成為建築工匠,帶領重建團隊以代工方式幫助各地重建計劃的工程。

荷蘭
無住屋者佔屋運動
1970年代,荷蘭城市居住壓力嚴重,阿姆斯特丹幾名市民便佔領市中心運河旁的閒置豪宅(Groote Keyser),還設立電台對外溝通,自此揭開一場佔屋運動。佔屋在80年代最為洶湧,至今阿姆斯特丹仍有超過千名以上的佔屋者,許多被佔領的空屋發展成各式咖啡店、餐廳、酒吧、兒童劇場、獨立文化中心、公民網路中心、獨立媒體中心、藝術家工作室等。

荷蘭社會至今已發展出明確的「佔屋規則」: 佔屋者會先等建物完全空置一年才破門,象徵式地放一張桌子、一張椅子、一張床, 換一把鎖,然後主動通知警方。警察查出房屋的空置年期,找出業主,再交由法庭判決。若業主不能好好解釋為何空置,佔屋者又有合理需要,法庭或會讓佔屋者合法居住數月至二十年,部分佔屋者須付租金給業主。

法國
居住權協會(Droit au logement,簡稱 DAL)
是一個法國的非營利組織,成立於1990年,目的在幫助社會上最脆弱的族群(無家可歸者與居住條件惡劣者)行使其「住房權」。住房權協會遍及全法,分13個委員會彼此協調。他們要求法國政府屢行1990年制訂的 Besson 法案,該法案牽涉到「生活困苦者者的安置問題」,特別是涉及徵調屬於地方團體、行政機關、國家、銀行、保險公司、大財主與不動產業者的空屋。自 DAL 成立以來,已多次成功令法國當局重新安置千餘人,包括面臨困境的法國家庭與外來移民(無論是否有合法居留),施壓途徑包括佔據空屋、在街上搭營、遊行、法律行動、強制徵收等。

而1994年在巴黎第六區(Saint-Germain-des-Prés) 一棟空大樓的佔據行動則成功地造成政治議題,迫使政府最高層採取立場,催生多項緊急措施與法案,此行動並獲得法國家喻戶曉、被稱為「窮人之友」的皮耶神父公開支持。

日本
「土地住宅市民論壇」

韓國
「經濟正義實踐市民聯盟

以上兩組織更於1992年與台灣「無住屋者團結組織」共同組成「亞洲土地住宅市民聯盟」,並於台北集會。

政治色彩鮮明的佔屋運動:
英國:St. Agnes Place
加拿大:溫哥華的Woodwads Squat、渥太華的Pope Squat
以色列、約旦:1968,基進猶太組織Gush Emunim在巴勒斯坦人聚居的約旦河西岸,開始建立猶太佔領區。

其他還有芬蘭、挪威、丹麥、波蘭、西班牙,都有相關的無住屋運動或組織
國際佔屋運動資料http://en.wikipedia.org/wiki/Squatter
英國http://asbo.squat.net/
芬蘭http://squat.net/valtaus/
德國柏林http://koepi.squat.net/
挪威奧斯陸http://www.blitz.no/及http://squat.net/vestbredden/
波蘭http://www.rozbrat.org/english.htm
西班牙http://www.lazybeggers.com/gal/squat/index.html
法國http://squart.free.fr/

資料來源:網路搜尋
協力人員:高翊寧