南港輪胎案容積獎勵爭議 無殼蝸牛批護航財團

房市快訊／南港輪胎案容積獎勵爭議　無殼蝸牛批護航財團(2010/06/22 10:45)
圖／MyGo.com提供 MyGoNews林承志／台北報導

史上最大民間申請的都更土地開發案「南港輪胎案」容積獎勵有可能從原本的390%上升的449%。

內政部營建署召開「南港輪胎臺北市南港廠區土地劃定為更新地區之總申請容積上限疑義會議」，會後結論認為容積上限規定，可能有違都市更新相關規定，將送由內政部法規會確定。也就是南港輪胎容積上限，有可能獲得解套。無殼蝸牛痛批營建署曲解法令，為財團護航。

無殼蝸牛聯盟發起人李幸長表示，那麼多老百姓買不起房子、住不起市區，營建署卻還是繼續送各類容積給財團炒地皮，內政部長是不是睡著了？為什麼不好好管一管帶頭作亂的營建署？他痛批江宜樺曾說會努力解決高房價的民怨，但卻放任營建署服務財團，根本是助漲高房價的行為。

淡江大學建築系副教授、都市改革組織理事長黃瑞茂表示，南港輪胎案為全國首度引用「策略性再開發地區」個案，而內政部所謂的策略性再開發地區，目前完全沒有認定標準與審查規範，權由地方政府自行認定解讀。若營建署無法釐清相關法令，並發布行政命令規範，未來全國有爭議各案將層出不窮。

無殼蝸牛聯盟選定的抗議時間正值營建署召開南港輪胎容積疑義會議之前，隨後營建署官員也馬上召開會議討論，並作出解釋，由於都市計畫之容積上限規定有為都市更新相關規定，因此將送由內政部法規會確定。若法規會認同，南港輪胎案將增加5568.4坪，若以市場預估開案價100萬計算，市值至少增加55億元。


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