《政治》蘇稱不反對都更，質疑郝效率

(新聞來源：工商時報─記者朱真楷、石文南、呂昭隆／台北報導)2010-06-22 09:17

　北市府祭出兩倍容積獎勵，鼓勵老社區進行都市更新。對此，蘇貞昌陣營強調，都更是好事，但郝龍斌的效率大有問題；因為北市府共受理逾六百件申請，但迄今竟只完成十九件，若執行力依舊如故，都更永遠都只能是「夢」；蘇陣營強調，「只要對市民好我們都贊成，但問題不在獎勵，而是效率。」

　對此，北市府都市發展局都市更新處處長林崇傑指出，他不知道蘇陣營的數據從何而來，至去年底止，在北市累計真正到達提出「更新事業計畫」成案提出申請的共有一○七案，北市府通過的有九十案，通過率八成五。　

　蘇貞昌競選辦公室組織部主任王閔生表示，都市更新當然有繼續推行的必要，但問題是，目前問題癥結，並非「你贊成還是反對都更」，而是這些年來北市府始終欠缺完整的住宅政策配套，導致空有都更申請案，但卻未能實踐都更的真正價值。

　王閔生指出，統計北市府推行都更以來，十二年當中共受理六一六件申請案，但已確定完工的卻僅有十九件；況且，這個數字還包括因地震倒塌的東興大樓，「沒有住戶意見不一的爭議，更沒有收購土地的問題，結果北市府竟然讓受災戶等了十年才有房子住，行政效率到底跑去哪？」

　王閩生說，同樣的都更案，當初台北縣「博士的家」也因地震倒塌，但時任北縣長的蘇貞昌卻能在三年內完成重建。不僅如此，當初郝龍斌在參選期間，曾允諾要在任內完成五個都更示範區，結果到現在連影子也沒有，「既然是示範，當然要盡速完工提供都更參考啊！」因此，兩個例子的差別，就在於行政效率的快慢。

　王閩生指出，假若數以萬計的老舊公寓紛紛提出更新，「依照現在的行政效率，真的有辦法負荷嗎？」他說，現在問題的根本，已經不是容積率的多寡，而是主政者能否積極展現效率。

　王閔生說，目前規畫整套的住宅政策，裡頭當然會完整說明都更執行配套方案，就是要讓房事問題真正獲得解決。

　郝陣營則澄清，郝龍斌從市長上任就想推改建案，但客觀條件並不成熟，因原住戶與建商協商改建或更新時，都希望不必掏錢，但以當時房價，除非容積要放寬到兩倍半或三倍，由於沒有條件，所以一直等到今年，北市房產漲了一波，加上放寬容積到兩倍，改建的住戶可以不花錢就換到一戶新屋，而且坪數不縮水，始推四、五層老舊公寓改建案。