《橡膠股》南港輪胎開發案轉拚容積449％

2010-07-27 08:07 新聞來源：工商時報─記者彭暄貽／台北報導

　受制獎勵法定容積率遲遲未定，且9月動工條件在即，南港輪胎（2101）上周五（23日）正式退出台北市政府「台北好好看」都市計畫，轉而改遞件申請內政部支持的容積率獎勵上限449％都市更新專案，爭取更高獎勵容積率條件。

　　市場推估，南港輪胎一旦能爭取到法定容積率提高至449％，可望因此多出7、8千坪銷售面積，約可貢獻EPS高達8元。

　　對此，南港輪胎指出，449％僅是內政部專案的獎勵上限，並非獲准通過者即可獲得如此高的容積率條件。南港開發案目前建照已在7月中旬遞件申請，預計約1、2個月即可取得建照，預估約可在9月中旬動工；惟配合申請內政部都更計畫專案，屆時將一併動工定案。

　　南港輪胎表示，南港舊廠商開發案本來已獲主管機關給予容積率390％條件。爭取更多開發利多誘因，南港進行申請參與台北好好看都市計畫；不過，受制台北好好看計畫有9月動工及相關程序條件要求，而相關單位對容積率的獎勵條件也遲遲未能定案壓抑計畫推展，南港決定退出參與台北好好看計畫。