容積獎勵抑房價? 藍綠皆不看好

2010/04/25 民視新聞

北市房價高不可攀，台北市政府打算用容積獎勵，加速都市更新腳步，乍看之下是個大利多，執行起來卻困難重重，傳到無殼蝸牛聯盟耳裡，擔心舊公寓房價水漲船高，新大樓跟著降不下來，甚至北市藍綠議員也都不看好都更會有抑制房價的效果。

人來人往的百貨商圈，忠孝東路三段這棟老舊公寓，花了13年整合住戶，目前大樓圍上鐵欄，牆上印上即將拆遷字樣，準備改建，再往前走，五段這棟住了兩百多戶的矮房，都更10年仍談不攏，上頭還掛滿抗議布條。

一談起都更，住在老舊社區居民心情難免五味雜陳，為加速都更腳步，台北市政府打算用容積獎勵，預料多出20多萬戶，暫緩房價飆高問題，但不只無殼族憂心房價愈炒愈高，北市藍綠議員更是同聲不看好。

也因都更意見難整合，去年台北市都更成功率，100件中僅達4件，老厝變新樓的夢想，卻讓全北市25年以上的老公寓，現在最貴每坪站上60到70萬，比新大樓平均40萬還要貴，看似老公寓大利多，受害的反而是大多數市民。